Định hướng quy hoạch phát triển không gian đô thị: 5.1. Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng: đường Huỳnh Tấn Phát, đường 15B và đường Đào Trí. + Phân tán: Trung tâm công cộng đơn vị ở (cấp phường) gồm các công trình công cộng phục vụ thường xuyên Bán đất hẻm xe hơi 1015 Huỳnh Tấn Phát P. Phú Thuận Quận 7 - Diện tích: 215 m2, công nhận 171,8 m2 - Hiện trạng: Đất trống, được phép xây dựng 1 trệt 1 lửng 3 lầu. - Bên cạnh khu đất trống được quy hoạch làm công viên - 200m đi ra đường Huỳnh Tấn Phát Sức hút cho các dự án bất động sản Vào thời điểm gần đây, thị trường bất động sản ở khu Nam Sài Gòn (quận 7, Bình Chánh, Nhà Bè)có một bước phát triển nở rộ. Hàng loạt dự án giao thông được tiến hành: mở rộng tuyến đường Huỳnh Tấn Phát lên 30m, xây mới cầu Rạch Đĩa,… Địa chỉ: Đường Huỳnh Tấn Phát, Khu phố 2, TT. Bình Đại, Bến Tre. Điện thoại: 02753851959 - 02753742568 - Fax: - Email: pgdbinhdai@bentre.edu.vn. Thiết kế và phát triển bởi Mặc dù, đường Huỳnh Tấn Phát đang phải đối mặt với các tình trạng trên nhưng các dự án nhà ở vẫn được đầu tư. Kế hoạch xóa ngập và thêm cây xanh, cải tạo tuyến đường sẽ được hoàn thành vào năm 2021. Vì thế tuyến đường sẽ thu hút nhiều người lựa chọn các chung cư, đô thị tại đây. Tìm mua nhà đất tại Khu quy hoạch Huỳnh Tấn Phát Đà Lạt trên Bất động sản Nguyên Phú. Bất động sản Nguyên Phú cập nhật các thông tin mua bán nhà đất tại Khu quy hoạch Huỳnh Tấn Phát mới mỗi ngày. Tổng hợp tất cả các tin nhà đất bán với hình ảnh thật, đầy đủ KKC7P. Đường Huỳnh Tấn Phát được biết đến là tuyến đường huyết mạch của quận 7. Giúp tăng khả năng kết nối khu Nam với nhiều cung đường khác TPHCM. Thông tin tổng quan đường Huỳnh Tấn Phát Tọa lạc ngay tại quận Phú Nhuận quận 7, thành phố Hồ Chí Minh. Cùng với đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, đường Huỳnh Tấn Phát cũng góp phần lớn trong việc nối quận 7 với các quận trung tâm thành phố. Cụ thể Từ đường Huỳnh Tấn Phát chỉ mất khoảng 20 phút để vào trung tâm Thành phố Vị trí của đường cũng gần sông, có thể phát triển giao thông đường thủy. Ngay gần Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Có tiềm năng phát triển lớn về kinh tế trong tương lai. Đường Huỳnh Tấn Phát đi qua các phường Tân Thuận Đông, Phú Thuận, Tân Thuận Tây, Bình Thuận, Tân Phú, Phú Mỹ của quận 7, đi qua Nhà Bè xã Phú Xuân, thị trấn Nhà Bè. Tổng chiều dài của đường là 12,7km nhưng lại liên kết với rất nhiều công trình giao thông quan trọng đường Nguyễn Văn Linh, Cầu Tân Thuận 1, cầu Phú Mỹ, phà Bình Khánh,… Ngập lụt đường Huỳnh Tấn Phát và phương án giải quyết Mặc dù sở hữu tiềm năng phát triển khá tốt nhưng con đường đang gặp phải khá nhiều vấn đề như tắc đường, ô nhiễm không khí và đặc biệt là ngập nước khi có triều cường hay mưa lớn. Thường thường là ở đây nè, tại vì nó gần sông nè, nó vô lẹ nhất, nước sông tràn xuống. Còn ở dưới Nhà Bè thì gần sông nó tràn lên. Đường Huỳnh Tấn Phát lúc mưa thì ngập, nắng thì khói bụi mịt mù Đoạn đường từ cầu Phú Xuân đến phà Bình Khánh thuộc địa phận Nhà Bè là đoạn mà đường Huỳnh Tấn Phát hay bị ngập nhất. Việc ngập lụt này không chỉ gây khó khăn cho giao thông khu vực mà còn ảnh hưởng đến sinh hoạt cuộc sống của người dân. Nếu trời không mưa thì lại ô nhiễm nghiêm trọng, mưa thì ngập nặng. Nhiều người dân trên đoạn đường này chia sẻ về khó khăn khi sống tại đây “- Sau khi ngập thì phải vệ sinh, quét dọn. Rồi không chỉ vệ sinh không mà mưa xuống ngập nhà, ảnh hưởng đến con cái, mấy đứa nhỏ rất tội. – Nhà cửa quán xá, người ta đâu có làm ăn gì được đâu. Mấy tiệm kia nó cũng thuê mà đâu có làm gì được, ngồi khóc không. – Thường thường là ở đây nè, tại vì nó gần sông nè, nó vô lẹ nhất, nước sông tràn xuống. Còn ở dưới Nhà Bè thì gần sông nó tràn lên. – Bụi dữ lắm, mà mưa thì nó lầy lội vậy nè.” Mặc dù một số hộ dân đã nâng nền nhà lên nhưng vẫn phải chắn thêm các tấm ván để ngăn nước tràn vào nhà mỗi khi ngập nước. Ngoài ra, ngập nước như vậy cũng kéo hiệu ứng kẹt xe tràn đến các tuyến đường khác. TPHCM chi 300 tỷ đồng- giải quyết ngập nước đường Huỳnh Tấn Phát Dự án có tên “Xây dựng hệ thống thoát nước và cải tạo mặt đường Huỳnh Tấn Phát”. Dự án được chia ra làm 2 giai đoạn Thi công hệ thống thoát nước. Cải tạo mặt đường, vỉa hè và các hệ thống đèn điện chiếu sáng cây xanh công cộng. Giai đoạn 1 sau khi đã hoàn thành Đã được khởi công giai đoạn 1 và hoàn thành từ đợt trước tết nguyên đán năm 2021 vừa qua. Với tổng kinh phí đầu tư lên đến gần 300 tỷ đồng. Sau hơn 6 tháng khởi công dự án đã hoàn thành cải thiện cuộc sống người dân rất nhiều. Giai đoạn 1 đã giải quyết ngập nước đường Huỳnh Tấn Phát gồm 1 tuyến cống đặt dưới mặt đường giúp nước được thoát nhanh hơn. Đồng thời hệ thống hầm ga cũng được xây dựng, những cống dọc có sẵn ở vỉa hè được tận dụng xây dựng thành cống ngang để thu nước và tạo thành hệ thống thoát nước dọc dưới mặt đường. Giai đoạn 2 hiện đang được thi công, đến tháng 4/2021 đã đạt được 70% tiến độ dự án. Dự kiến hoàn thành cuối quý 2 năm 2021. Sau khi hoàn thành dự án, cuộc sống của người dân TPHCM nói chung và khu vực Nhà Bè Quận 7 nói riêng đã được cải thiện, không còn phải lội nước bì bõm. Đặc biệt, việc khắc phục được khuyết điểm cũng chính là bàn đạp giúp thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực Nhà Bè. Dự án căn hộ cao cấp Celesta Heights Nhà Bè Dự án Celesta Heights chỉ cách đường Huỳnh Tấn Phát 10ph Celesta Heights tọa lạc ngay tại con đường huyết mạch của khu Nam, Nguyễn Hữu Thọ. Dự án thuộc giai đoạn 2 của khu căn hộ cao cấp Celesta. Dưới đây là một số thông tin về dự án Tên đầy đủ Celesta Heights Vị trí mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiểng, Nhà Bè, TPHCM Chủ đầu tư Keppel Land và Phú Long Diện tích 2,15ha Sản phẩm căn hộ cao cấp 1, 2, 3 phòng ngủ, căn hộ mặt tiền, duplex, penthouse Số lượng căn hộ 752 căn Bàn giao dự kiến quý 3/2024 Tiêu chuẩn bàn giao Bàn giao thô tháp T1,2, 4 Bàn giao hoàn thiện tháp T3. Tiện ích dự án hồ bơi dài 63m, hồ bơi kết hợp máy tập dưới nước, khu vui chơi cho trẻ trong nhà và ngoài trời, cầu chân mây, khu vực đón xe bus cho con trẻ, khu nhận hàng online, … Đường Huỳnh Tấn Phát nói riêng và các con đường trọng điểm ở khu Nam nói chung đều là những con đường nhận được sự đầu tư lớn về mặt hạ tầng. Một phần để cải thiện đời sống nhân dân một phần cũng giúp các dự án bất động sản nơi đây nhận được sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư. Trong đó Celesta Heights với điểm nổi bật là căn hộ cao cấp tiêu chuẩn Singapore duy nhất tại khu Nam. Dự án hiện đang nhận booking và sẽ ra mắt khách hàng vào quý 3 khi tình hình dịch bệnh Covid được kiểm soát. Xem thêm Tiềm năng sinh lời của căn hộ Celesta Heights Nhà Bè Smartland là đại lý phân phối chính thức dự án Celesta Heights. Khách hàng quan tâm dự án này vui lòng liên hệ Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland Địa chỉ 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh Hotline 0937837888 ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TỶ LỆ 1/2000 MỘT PHẦN KHU DÂN CƯ PHƯỜNG PHÚ MỸ, QUẬN 7 Theo thông tin Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 một phần khu dân cư phường Phú Mỹ, quận 7 đã được Ủy ban nhân dân quận 7 phê duyệt theo Quyết định số 58/2005/QĐ-UBND-QLĐT ngày 26/08/2005. Đây là khu dân cư xây dựng mới kết hợp cải tạo chỉnh trang khu dân cư hiện hữu. Nội dung quy hoạch nhằm xây dựng một khu dân hoàn chỉnh, tạo điều kiện để kết nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị đồng bộ tạo môi trường sống tốt, đáp ứng nhu cầu cư trú của cư dân trong khu vực. Khu dân cư phường Phú Mỹ được giới hạn như sau + Phía đông giáp đường Huỳnh Tấn Phát + Phía Tây và Nam giáp sông Phú Xuân + Phía Bắc giáp rạch Ông Đội Nằm trên đường Huỳnh Tấn Phát và có 2 mặt tiếp giáp sông Phú Xuân-là tuyến giao thông thủy quan trọng nên đây là vị trí rất thuận lợi cho khu dân cư kết hợp các dự án thương mại dịch vụ phát triển. Tổng diện tích khu quy hoạch khoảng 216ha, cơ cấu sử dụng đất được xác định như sau BẢNG CÂN BẰNG ĐẤT ĐAI STT Nội dung Đơn vị Diện tích Tỷ lệ % 1 Tổng diện tích khu quy hoạch ha 216 100 2 Đất ở 90,43 41,87 3 Đất công trình công cộng ha 15,66 7,25 4 Đất trụ sở quản lý hành chánh quận ha 4,15 1,92 5 Đất cây xanh – TDTT và mặt nước ha 25,17 11,65 6 Diện tích mặt nước ha 20,37 9,43 7 Đất giao thông ha 35,81 16,58 8 Đất ngoài dân dụng ha 24,41 11,3 Quy hoạch khu dân cư được chia làm hai phần a Phần dân cư xây dựng mới bao gồm các khu đất thuộc các dự án xây dựng nhà ở của Công ty Vạn Phát Hưng, Công ty kinh doanh nhà Sài Gòn, Công ty kinh doanh nhà Chợ Lớn, Công ty ADC, Công ích quận 4, Báo Pháp luật, Công ty Tân Lập Thành, Khu tái định cư Liên cảng A5, Đơn vị 115 Hải quân và khu tái định cư của UBND quận 7. b Phần nhà ở hiện hữu bao gồm phần dân cư dọc phía Tây đường Huỳnh Tấn Phát và hai bên đường Phạm Hữu Lầu. Khu vực này sẽ được chỉnh trang, nâng cấp thông qua các giải pháp chỉnh trang kết hợp xây dựng mới. Khu công trình công cộng có diện tích 15,66 ha bố trí các khu hành chánh – văn hóa 4,88ha, công trình thương mại – dịch vụ 5,3ha, và công trình giáo dục 9,63ha. Đặc biệt, trong khu quy hoạch này giữ nguyên hiện trạng khuôn viên và các công trình tôn giáo hiện có. Theo quyết định, UBND quận 7 dự kiến xây dựng 10 công viên vườn hoa với quy mô diện tích khác nhau nằm xen lẫn trong khu dân cư, ngoài ra còn trồng cây xanh trong hành lang cách ly của kênh rạch và cây xanh, thảm cỏ và bồn hoa trong khu dân cư để tăng thêm điều kiện hoàn thiện môi trường sống đẹp và sạch thoáng cho khu dân cư. CÁC CHỈ TIÊU QUY HOẠCH KIẾN TRÚC STT Nội dung Đơn vị Chỉ tiêu 1 Tổng diện tích khu vực quy hoạch 216 ha 2 Dân số dự kiến người 3 Đất dân dụng – Đất ở – Đất CTCC – Đất cây xanh –TDTT – Đất giao thông nội bộ m2/người m2/người m2/người m2/người m2/người 85,63 45,22 7,83 12,59 17,91 4 Đất ngoài dân dụng ha 24,41 5 Mật độ xây dựng chung toàn khu % 30 6 Tầng cao trung bình của khu dân cư tầng 2-3 7 Mật độ dân số ng./ha 100 – 150 Sau khi các dự án thành phần trong khu quy hoạch được xây dựng hoàn tất, đây sẽ là khu dân mới hiện đại, kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, môi trường sống tốt nằm gần trung tâm hành chính của quận 7 sẽ có điều kiện phát triển nhanh các mặt kinh tế văn hóa và xã hội cho khu vực và quận 7. Quy hoạch giao thông Tuyến đường 15B dự phóng có lộ giới 40m mỗi bên còn có thêm khoảng lùi sau lộ giới là 4m2. Đường Huỳnh Tấn Phát và đường Phạm Hữu Lầu có lộ giới là 30m. Các đường giao thông nội bộ có lộ giới từ 12-20m. Trung tâm TTQH Theo Sở Quy hoạch kiến trúc TP Điều hướng bài viết Những tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Bình Thuận, quận 7, TP HCM đáng chú ý nhất. Phường Bình Thuận nằm ở phía bắc quận 7. Phía đông phường Bình Thuận giáp phường Tân Thuận Đông; Phía tây giáp các phường Tân Quy và Tân Kiểng; Phía nam giáp phường Tân Phú; Phía bắc giáp phường Tân Thuận Tây. Xem thêm Đường sẽ mở ở TP HCM mới nhất 1. Đường nối từ Nghĩa trang Liệt sĩ Nhà Bè ra gần hẻm 502 Huỳnh Tấn Phát Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Bình Thuận đáng chú ý có đoạn đường dài khoảng 185 m nối từ Nghĩa trang Liệt sĩ Nhà Bè và kéo về phía tây nam, đoạn gần hẻm 502 Huỳnh Tấn Phát. Đường mở theo quy hoạch ở phường Bình Thuận trên bản đồ quy hoạch. Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Bình Thuận Nguồn ảnh Google vệ tinh. 2. Đường nối đường số 7 tới hẻm 502/37 Huỳnh Tấn Phát Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Bình Thuận đáng chú ý có các đoạn đường nối đường số 7 tới hẻm 502/37, với chiều dài khoảng 260 m. Tuyến đường có điểm đầu tại đường số 7, đoạn gần trường THCS Nguyễn Hiền và sau đó nối thẳng đến cuối hẻm 502/37 Huỳnh Tấn Phát, đoạn đối diện tạp hóa Minh Thư. Đường mở theo quy hoạch ở phường Bình Thuận trên bản đồ quy hoạch. Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Bình Thuận Nguồn ảnh Google. 3. Đường nối từ hẻm 502 Huỳnh Tấn Phát tới đường Nguyễn Thị Thập Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Bình Thuận đáng chú ý có các đoạn đường nối từ hẻm 502 Huỳnh Tấn Phát tới đường Nguyễn Thị Thập, với chiều dài khoảng 470 m. Tuyến đường có điểm đầu tại Huỳnh Tấn Phát, đoạn gần Văn phòng phẩm Có Phát và sau đó nối thẳng đến đường Nguyễn Thị Thập, đoạn Cửa hàng điện thoại di động Gold Apple. Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tân Kiểng, quận 7, TP HCM phần 3 27/12/2021 - 1132 Đường mở theo quy hoạch ở phường Bình Thuận trên bản đồ quy hoạch. Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Bình Thuận Nguồn ảnh Google. Sơ đồ trong bài được vẽ tương đối căn cứ theo ứng dụng Thông tin quy hoạch TP HCM do Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP HCM cung cấp. Đường Huỳnh Tấn Phát là tuyến đường chính kết nối quận 7, Nhà Bè và Cần Giờ. Theo quy hoạch, đường Huỳnh Tấn Phát sẽ được nâng cấp mở rộng thêm 30m nhằm giải quyết tình trạng giao thông và làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực này. Đây sẽ là dự án được dân cư trên địa bàn mong chờ từng ngày, vì đây là tuyến đường dân cư lo sợ vì tình trạng ngập nặng mỗi lần triều cường lên. Vậy dự án này lúc nào sẽ hoàn thành? Hãy cùng nhau tham khảo thông tin qua bài viết sau đây Đường Huỳnh Tấn Phát Đường Huỳnh Tấn Phát là một trong những con đường ngập nặng ở mỗi khi mưa lớn và triều cường lên. Nguyên nhân chính được cho là nhiều kênh rạch tại quận 7 bị san lấp để xây dựng các khu dân cư. Đây cũng là con đường nhiều xe container lưu thông ra vào các cảng khiến cho mặt đường bị xuống cấp, hư hỏng nặng. Dự án mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát lên 30m, với tổng chi phí xây dựng khoảng 250 tỷ Quản lý giao thông đô thị số 4 Sở Giao thông vận tải sẽ bắt đầu triển khai dự án nâng cấp đường Huỳnh Tấn Phát quận 7 nhằm giải quyết tình trạng ngập úng và xử lý mặt đường hư hỏng. Dự án nâng cấp đường Huỳnh Tấn Phát điểm bắt đầu thi công đoạn từ Trần Xuân Soạn đến cầu Phú Xuân dài 6,5 km. Hệ thống cống thoát nước mới có đường kính 800mm – mm, vẫn tiếp tục tận dụng hệ thống cống và hố ga cũ để thu nước. UBND TP. HCM đã lấy ý kiến người dân và được sự đồng thuận nhất trí của toàn bộ người dân sinh sống tại khu vực nâng mặt đường hiện hữu thêm 20 cm đến 30 cm. Tiến độ đường Huỳnh Tân Phát Đường Huỳnh Tấn Phát nhờ kết nối với đường Nguyễn Văn Linh đã được nâng cấp lên, do đó đã không còn bị ngập lụt vào những mùa mưa như trước đây. Hiện tại đường Huỳnh Tấn Phát chỉ còn đoạn từ Nguyễn Văn Linh đến Trần Xuân Soạn còn đang trong giai đoạn triển khai, đi lại còn hơi bụi bặm, khó khăn. Sau khi hoàn thành đây sẽ là đoạn đường rộng thoáng, di chuyển dễ dàng. Dễ dàng liên thông với các quận lân cận. Dự kiến vào cuối năm 2019, dự án mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát sẽ hoàn thành. Đường Huỳnh Tấn Phát – cho các dự án quận 7 ngày càng “nóng” lên Nằm ở vị trí ven sông, gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nơi có cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ và khoảng cách tới trung tâm Sài Gòn chỉ mất 10 phút. Đây cũng là trục đường chính nối quận 7 vào trung tâm. Dọc tuyến này, hàng chục dự án chung cư lớn chen nhau phát triển. Theo nhận định, đây là trục đường có vị trí “ nóng” sẽ lọt vào mắt các chủ đầu tư để phát triển xây dựng chung cư, căn hộ. Tại khu vực này đã có một loạt dự án căn hộ đã và đang được xây dựng. Nổi bật nhất trong hàng loạt dự án căn hộ chung cư cao cấp quận 7 nổi bật Q7 Saigon Riverside của chủ đầu Hưng Thịnh và 2 dự án của chủ đầu tư Sunshine Group như Sunshine City Saigon, Sunshine Diamond River. Dự án Q7 Saigon Riverside Dự án Q7 Saigon Riverside Complex lấy cảm hứng từ thiết kế cổ điển đặc trưng của châu Âu và lối sống hiện đại, Q7 Saigon Riverside Complex – Thừa hưởng tất cả hệ thống hạ tầng kinh tế – xã hội và những tiện ích của Khu Nam Saigon và Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Dự án Sunshine City Sài Gòn Sunshine City Saigon, đây là khu căn hộ cao cấp bậc nhất tại quận 7. Dự án có 9 tòa tháp từ 26 đến 38 tầng với diện tích gần 10 ha, tổng thể dự án hơn 60 tiện ích, dẫn đầu công nghệ Dự án Sunshine Diamond River Dự án căn hộ Sunshine Diamond River mặt tiền đường Đào Trí của chủ đầu tư Sunshine Group với 3 mặt giáp sông, bên cạnh công viên Mũi Đèn Đỏ. Giá bán căn hộ từ 53 – 63 triệu/m2. Khi đường Huỳnh Tấn Phát được mở rộng dự sẽ thay đổi bộ mặt của dân cư khu vực căn hộ Quận 7 và tạo khởi sắc để phát triển kinh tế – xã hội khu phía Nam Sài Gòn Nhà Bè, Bình Chánh. Chúng tôi nhận thấy, đây sẽ là thời điểm thích hợp cho những nhà đầu tư và sẽ có cơ hội sinh lời rất cao khi đường Huỳnh Tấn Phát được hoàn thiện. Tôi là Nguyễn Văn Sỹ có 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công đồ nội thất; với niềm đam mê và yêu nghề tôi đã tạo ra những thiết kếtuyệt vời trong phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, sân vườn… Ngoài ra với khả năng nghiên cứu, tìm tòi học hỏi các kiến thức đời sống xã hội và sự kiện, tôi đã đưa ra những kiến thức bổ ích tại website Hy vọng những kiến thức mà tôi chia sẻ này sẽ giúp ích cho bạn!

quy hoạch đường huỳnh tấn phát